中建壹品澜悦问答

中建壹品澜悦是有停车位的，而且价格合理，由深圳金地物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中建壹品澜悦的车位数机动停车位：1846个，最大限度的满足住户需求。

中建壹品澜悦的联系方式有：一、中建壹品澜悦的咨询电话是4007638577 转 093238，二、中建壹品澜悦的楼盘位置在华容区葛店南站，奥特莱斯旁（高新大道与湖滨大道交汇处）。三、中建壹品澜悦的售楼处地址在营销中心地址：高新大道与湖滨大道交汇处； 城市展厅地址：光谷新发展国际中心B座商业街（关山大道与高新。

中建壹品澜悦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中建壹品澜悦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中建壹品澜悦之前一定要先看五证是否齐全。

中建壹品澜悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中建壹品澜悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中建壹品澜悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中建壹品澜悦建筑面积加倍计算。

中建壹品澜悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中建壹品澜悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中建壹品澜悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中建壹品澜悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断中建壹品澜悦开发商的实力，1要了解中建壹品澜悦开发商和项目土地情况；2、要看中建壹品澜悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中建壹品澜悦开发商以往的业绩；4、中建壹品澜悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中建壹品澜悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中建壹品澜悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中建壹品澜悦位于华容区葛店南站，奥特莱斯旁（高新大道与湖滨大道交汇处），绿化率为30.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中建壹品澜悦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中建壹品澜悦的房子出租需要注意：第一，对中建壹品澜悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中建壹品澜悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中建壹品澜悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中建壹品澜悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中建壹品澜悦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中建壹品澜悦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中建壹品澜悦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中建壹品澜悦的规划是非常合理的。

中建壹品澜悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中建壹品澜悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中建壹品澜悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。