新资讯，鄂州*新的房地产现状

来源：吉屋网发布时间：2019-08-22 15:14:05

就小编了解到的鄂州现在就有中介公司近300家，那么现在鄂州的房地产市场情况是怎样的呢？跟小编一起来看看。

一、供应情况

2018年新建商品房批准预售 28852 套，批准预售面积285.7万平方米，同比增长68.65%；其中，新建商品住房批准预售27618套，批准预售面积265.74万平方米，同比增长55.04%。

2018年房地产开发用地供应27宗，总面积124.79公顷，同比增长-13%；其中，住宅用地供应22宗，总面积106.08公顷，同比增长-12% 。

2019年1-2月份新建商品房批准预售1603套，批准预售面积18.61万平方米，同比-19.61%；其中，新建商品住房批准预售1602套，批准预售面积18.42万平方米，同比增长-7.06%。2019年1-2月份房地产开发用地供应1宗，总面积5.3492公顷；其中，住宅用地供应1宗，总面积4.5468公顷。

二、交易情况

2018年1-12月份新建商品房销售27198套，销售面积300.43万平方米，同比+12.23 %，备案均价约6000元/平方米；其中，新建商品住房销售26431套，销售面积285.9万平方米，同比+11.38 %。1-12月份存量房成交9600套，成交面积102.1万平方米，同比+10.02%；其中，存量住房成交9434套，成交面积99.59万平方米，同比+8.72%。

2018年12月份新建商品住房销售1961套，环比-48.28%，同比+6.75%。销售面积20.7万平方米，环比-47.46%，同比+6.97%。12月份存量住房成交473套，环比-18.87%，同比-41.74%。成交面积6.5万平方米，环比+12.65%，同比-22.89%。

2019年1-2月份新建商品房销售2174套，销售面积24.65万平方米，同比-12.93%；其中，新建商品住房销售2091套，销售面积22.8万平方米，同比-10.45%。1-2月份存量房成交881套，成交面积8.66万平方米，同比-36.64%；其中，存量住房成交840套，成交面积8.44万平方米，同比-37.43%。

2019年2月份，全市新建商品住房备案成交面积5.8万平方米，环比增长-65.88%，同比增长-58.27%；备案成交套数528套，环比增长 -66.22%，同比增长-60.27%。存量住房交易面积3.01万平方米，环比增长-44.57%，同比增长-40.04%；交易套数298套，环比增长-45.02%，同比增长-40.16%。

三、库存不好

截至2018年12月末，已批准预售尚未售出的商品住房7742套，面积79.2万平方米。截至2019年2月末，已批准预售尚未售出的商品住房7254套，面积74.84万平方米。取得预售尚未销售完毕的项目有：恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城等项目。

以上就是小编所了解到的一点关于鄂州房地产市场的情况，想了解更多鄂州房产信息可持续关注房客通哦！