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新资讯,鄂州最新的房地产现状

来源:吉屋网   发布时间:2019-08-22

        就小编了解到的鄂州现在就有中介公司近300家,那么现在鄂州的房地产市场情况是怎样的呢?跟小编一起来看看。



一、供应情况


2018年新建商品房批准预售 28852 套,批准预售面积285.7万平方米,同比增长68.65%;其中,新建商品住房批准预售27618套,批准预售面积265.74万平方米,同比增长55.04%。

2018年房地产开发用地供应27宗,总面积124.79公顷,同比增长-13%;其中,住宅用地供应22宗,总面积106.08公顷,同比增长-12% 。

2019年1-2月份新建商品房批准预售1603套,批准预售面积18.61万平方米,同比-19.61%;其中,新建商品住房批准预售1602套,批准预售面积18.42万平方米,同比增长-7.06%。2019年1-2月份房地产开发用地供应1宗,总面积5.3492公顷;其中,住宅用地供应1宗,总面积4.5468公顷。


二、交易情况


        2018年1-12月份新建商品房销售27198套,销售面积300.43万平方米,同比+12.23 %,备案均价约6000元/平方米;其中,新建商品住房销售26431套,销售面积285.9万平方米,同比+11.38 %。1-12月份存量房成交9600套,成交面积102.1万平方米,同比+10.02%;其中,存量住房成交9434套,成交面积99.59万平方米,同比+8.72%。



        2018年12月份新建商品住房销售1961套,环比-48.28%,同比+6.75%。销售面积20.7万平方米,环比-47.46%,同比+6.97%。12月份存量住房成交473套,环比-18.87%,同比-41.74%。成交面积6.5万平方米,环比+12.65%,同比-22.89%。


        2019年1-2月份新建商品房销售2174套,销售面积24.65万平方米,同比-12.93%;其中,新建商品住房销售2091套,销售面积22.8万平方米,同比-10.45%。1-2月份存量房成交881套,成交面积8.66万平方米,同比-36.64%;其中,存量住房成交840套,成交面积8.44万平方米,同比-37.43%。


        2019年2月份,全市新建商品住房备案成交面积5.8万平方米,环比增长-65.88%,同比增长-58.27%;备案成交套数528套,环比增长 -66.22%,同比增长-60.27%。存量住房交易面积3.01万平方米,环比增长-44.57%,同比增长-40.04%;交易套数298套,环比增长-45.02%,同比增长-40.16%。


三、库存不好


        截至2018年12月末,已批准预售尚未售出的商品住房7742套,面积79.2万平方米。截至2019年2月末,已批准预售尚未售出的商品住房7254套,面积74.84万平方米。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下聚福广场恒大首府二期、金州星城滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地桃源居银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代鑫源阳光景城等项目。



        以上就是小编所了解到的一点关于鄂州房地产市场的情况,想了解更多鄂州房产信息可持续关注房客通哦!






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