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近期，住宅公积金新政频出，9月21日，住建部公布近期版公积金新政：清晰较着住宅公积金异地个人住宅贷款解决过程，并提出，公积金解决局部应抓紧出台异地贷款营业细则。
简而言之，公积金很快就能够实现异地贷款了。这对于工作在异地想在家乡买房的人来说，不克不及不说是一个好新闻。
网友们脑洞其实太大，能够是嗅到了住建部即将出台新政，近期一份“住宅公积金2.0版攻略”在网上热传。想想也无他因，究竟结果公积金贷款利率引诱其实太大，而相对房价而言，公积金贷款额度有点力有未逮。
咱们来看下这份“2.0版攻略”：
攻略要紧方针：短时辰内提高公积金贷款额度；
公积金贷款额度：攻略中提到“作用公积金贷款额度”要紧有两个原因：1，每月缴存额度；2，公积金账户余额；
若何提高贷款额度：提高贷款额度体式格局：多缴款，这里的多缴款是指“个人多缴款”。平常环境下，公司和个人依照1:1的比率缴存公积金，比方公司缴存700，个人缴存700；攻略指出，个人公积金可以自立采用缴存额度，比方公司缴存700，个人缴存5000。月缴存额度可达5700。
“住宅公积金2.0版攻略”果然能提高公积金可行吗？
对此，有北京住宅公积金解决核心人士默示，该攻略不可行，具体来说，公积金解决核心会查劳务合同、五险等证明，公积金提了，社保一样得提高，还要交个人所得税。一朝发现，公积金贷款核心有权拒贷，还能够会作用个人信誉成绩。
既然这条路行欠亨，咱们还是来看看住建部新出台的新政吧：
住建部9月21日出台的新政核心只要一个，那即是推动住宅公积金实现异地贷款。现在对于住宅公积金异地贷款的的策略，各地已经出现过，不过大多数只限于工作地和户籍地点地之间实现异地缴存异地贷款。
本轮新政尚待落地，不过这个新闻非常振奋民气。为什么如许说？
设想一：普通白领回家置业难度降低
此次策略的出台，将降低普通白领回家置业的难度，依照现在大中型城市的人为水平，公积金缴存额度所相对应的贷款额度相对家乡的房价水平来说，额外是三四线城市，优势仍对照可观。以北京为例，一位普通白领月人为8000元，依照12%的缴存额度，月缴存接近1500元。假如是夫妻合营向家乡公积金解决核心申请贷款，当然不克不及拿到和北京一致的贷款额度（各地住宅公积金贷款额度不合），但相对在本地工作的职工来说，也是很轻易拿到相对较高的额度的。
设想二：三四线城市房价回暖，公积金贷款将实现工作一地，全国买房
此次住建部出台新政的方针较着即是影响三四线城市，跟着上半年央行降息降准和住建部公积金新政的持续推出，一二线城市房价回暖较着。可是库存量仍高企的三四线城市房价却出现分化下降的现象。此次新政较着是为了改良三四线城市楼市暗澹的近况的。
有筹算在工作地之外的城市置业的集体，应紧盯本地策略导向。
设想三：GDP增速“压力山大”，楼市仍将承担负责大任
据社科院公布近期的2015年GDP增速猜测，已下调至6.9%，低于年头7%的猜测。面临GDP增速复杂的下行压力，楼市一定会成为稳增速的支撑点。将来激活三四线楼市成为一个枢纽点。购房者可按照本身环境，采用合合时机，还是那句话：有需要，适合自己的，能承担得起的就去买。任楼市波谲云诡，我自云淡风轻。
- “住房公积金2.0版攻略”真的能提高贷款额度吗？
