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新一轮土拍,溢价高达6.8% 绝了!

来源:吉屋网   2021-10-10 15:25:25
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10月9日,武汉第二次集中土拍正式拉开序幕!


10月8日,武汉土地市场网发布武告字(2021年)12-2号补充公告,对部分地块作如下优化调整:

一、按照自然资源部关于做好住宅用地市场分析和预测的工作要求,

现对P(2021)103号、104号、108号、128号等4宗可能发生异常交易、影响市场预期的项目予以撤销挂牌出让,以提前化解风险,保障土地市场的稳定运行。

二、原定2021年10月9日至15日集中揭牌及现场竞争的整体时间安排不变,现综合考虑国庆长假等因素影响,

将P(2021)093号、101号、102号、110号、111号、112号、115号、121号、139号、142号等10宗项目的集中揭牌时间

优化调整至2021年10月12日上午9时30分,申请人提交竞买保证金及竞买申请的截止时间调整至2021年10月11日17时整。

此次土拍前期网上竞拍都比较平稳,基本上都是以底价成交。

直到P(2021)116号地块出现,该地块位于光谷南流芳板块,经过20轮竞拍,由武汉左岭新城开发投资有限公司竞得,楼面地价11748元/平,溢价6.77%,

也成为今日网拍中独一份一宗产生竞拍的地块。

从现场竞拍情况来看,清能&龙湖&朔商联合拿地新荣客运站地块,成为又一亮点,将打造武汉第七座龙湖天街,后湖又迎一大型商业综合体。武汉城投连拿武昌区三宗地块(136号-138号),其中1宗武昌滨江 ,1宗武昌核心地段。江岸区1宗商服地块溢价0.61%成交,楼面地价约5383元/平。
此次土拍中,城投、城建等国企纷纷拿地。不过,洪山区125号地无人报价遭遇流拍!

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官方解读

10月9日,武汉市第二批集中供地的首场出让活动顺利结束。
今日共成交24宗房地产用地,成交土地面积155.60公顷,规划建筑面积375.76万方,成交总金额240.17亿元。
位于洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧的P(2021)125号地块因无报价流拍。


10月10日武汉土拍,12宗地块出让

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10月12日武汉土拍,9宗地块出让

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后期武汉迎来第二波集中土拍,小编准备好瓜子、可乐啦




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