武汉第二次集中土拍 40宗地成交348亿！

10月12日，武汉第二次集中土拍第三场！

前期，我们讲解了土拍概况、竞买规则等，还针对49宗地分区划片进行了详细的解读。

10月11日，武汉土地市场网发布武告字（2021年）12-3号补充公告。经研究决定,现对P（2021）121号、139号等2宗可能发生异常交易的项目予以撤销挂牌出让。

10月12日，出让8宗地 起始总价79亿！其中，7宗网上挂牌，1宗现场挂牌！

其中，共有2宗地楼面价破万！分别是光谷115号地块、硚口142号地块。

93号经开地块流拍！江夏大桥产业园101、102地块打包出售，武汉经夏德锐房地产有限公司底价竞得，两宗地合计12亿，住宅部分楼面地价6194元/平。

武汉经夏德锐房地产有限公司为江夏经发投旗下子公司。

之后，网拍6宗地全部底价成交！武汉花山生态新城地产有限公司（联投旗下子公司）9.29亿竞得P（2021）115号地块，楼面地价11215元/平！

115号地块紧邻*次集中土拍的新花山地W（中间仅一武汉绕城高速路之隔），城投拿下的P（2021）038号地块，楼面地价15603元/平！

武汉城建底价17.3亿竞得硚口142号地块，楼面地价14778元/平！

另外，武汉第二次集中土拍共计划出让土地51宗地，其中8宗地撤牌，流拍3宗地。实际成交40宗地，总价348亿！

有3宗地溢价成交，P（2021）116号光谷南流芳地块，经过20轮竞拍，由武汉左岭新城开发投资有限公司竞得，楼面地价11748元/平，溢价6.77%，成为此次土拍中仅有一宗住宅用地产生竞拍的地块！

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